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事業の魅力
日本は人口の高齢化が進んでおり、21世紀のなかばには国民の3人に1人が65歳以上という超高齢社会の到来が予測されています。平均寿命もこの50年間に男女共に15歳以上伸び、高齢者向け住宅不足が年々深刻になってきております。こうした状況を踏まえて、介護・住宅・不動産の立場から見た場合、新しい巨大なマーケットが確実に見込める事は確かです。
高齢者専用賃貸住宅は立地条件にかかわらず、比較的地価の安い地域でも充分なニーズを確保できるため、通常の賃貸集合住宅と比べて高い利回りが見込めます。また運営事業者としては介護保険事業を営みながら高齢者住宅を運営することができ、入居者からの家賃収入と共に介護報酬を得ることで、高齢者住宅単体の経営と比べると安定性があり高収益な事業を行うことができます。
入居者の審査から介護サービスまで、介護事業者と連携し、施設の開設に伴う諸手続きのお手伝いから建設業者の斡旋、設備等のアドバイスや管理、介護スタッフによる介護サービスの運営までトータルにお手伝いいたします。
