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高齢者向け賃貸住宅 概要
高齢者専用賃貸住宅とは、高齢者の入居を拒まない「高齢者円滑入居賃貸住宅」のうち、専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅をいいます。
「高専賃」というのは、「高齢者専用賃貸住宅」の略称。国土交通省が管轄しています。もともとあった「高齢者円滑入居賃貸住宅登録制度」に登録している住宅の中でも、高齢者専用に賃貸している住宅のことを「高専賃」として、登録を促しているのです。
この制度ができた背景には、高齢者の入居を嫌がる賃貸住宅が多く、高齢になると住居探しに苦労するという事情がありました。そこで、「高齢者の入居を拒まない」賃貸住宅には指定機関に、住宅の戸数、構造や設備等を登録してもらうことで高齢者の住居探しを支援しようとスタートした制度です。
【特徴】
●高齢者単身・夫婦世帯など、専ら高齢者世帯向けの賃貸住宅
●都道府県知事に登録したもの
【入居者】
●概ね60歳以上
●事業者に入居年齢の選択権あり
【施設基準】
●特になし
【職員】
●規定なし
【設置可能者】
●地方住宅供給公社・医療法人・民間法人・個人
【監督官庁】
●国土交通省
